好消息!广州补交限价商品房土地收益价款,可提取住房公积金

        今天（2月13日），广州住房公积金管理中心发布《关于职工补交限价商品住宅土地收益价款可提取住房公积金的通知》！内容提到，住房公积金缴存人补交限价商品住宅土地收益价款后变更权利属性或房屋性质为商品住房的，缴存人及其配偶在付款后两年内或还款期内可以申请提取个人账户内的住房公积金，以后每半年可提取一次，至提取额达到实际支付的土地收益价款金额。

        即是说从今天开始，此前购买了限价房，需要补交限价商品住宅土地收益价款的职工，可以提取住房公积金来使用，申请时间是在付款后的两年内或还款期内，如果一次提取没达到实际支付的土地收益价款，以后还可以每半年可提取一次，直到提取额达到实际支付的土地收益价款金额。

        所谓“限价房”，又称限房价、限地价的“两限”商品房。限制价格、限制套型（面积），与经济适用房一样，都是当年限制高房价的一种临时性举措。

        以下为《通知》全文内容详情：

        各住房公积金缴存人：    

        为充分发挥住房公积金对缴存人合理住房需求的支持作用，现就我市补交限价商品住宅土地收益价款提取公积金有关问题通知如下：    

        住房公积金缴存人补交限价商品住宅土地收益价款后变更权利属性或房屋性质为商品住房的，缴存人及其配偶在付款后两年内或还款期内可以申请提取个人账户内的住房公积金，以后每半年可提取一次，至提取额达到实际支付的土地收益价款金额。  

        一、办理流程   

        单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料后上报→中心审批（不超过3个工作日）→提取转账。  

        二、所需证明材料 

        1.房产证或不动产权证（变更权利属性或房屋性质后的新证） 

        2. 契税税收缴款书或契税完税证

        3.土地收益价款缴交单据及发票

        4.《住房公积金提取申请表》 

        5.职工本人身份证 

        6.职工本人银行活期存折或储蓄卡（工商银行和兴业银行仅限广州市内银行卡）

        7.偿还购房贷款本息的，除上述资料外，还需提供借款合同。 

        三、上述提取申请首次核准后，办理二次及以上提取的，可按简易程序办理

        1.广州市内房产的可通过个人办事大厅、APP、微信公众号等平台办理网上提取申请（或仅需提供本人身份证即可前往网点办理）。 

        2.广州市外房产的每次提取均需到网点办理，提供所有材料的原件。  

        四、办理地点   

        建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务承办银行经办网点（网点地址详见中心网站）。

 广州住房公积金管理中心                                                       2018年2月12日