广东“硅谷战略”发布 ! 牛企纷纷抢占这个这个版块

或许你对硅谷的名声如雷贯耳，Facebook、谷歌、微软等全球大咖企业如数家珍。但你知不知道，马上中国也将迎来自己的“硅谷”！

日前，《广深科技创新走廊规划》（下称《规划》）正式印发，提出到2050年建成国际一流的科技产业创新中心。

广深科技创新走廊座落于粤港澳大湾区东侧，北起广佛交界处，经广州主城区、东莞松山湖、深圳主城区，南至深圳大鹏新区，沿着广深高速、广深沿江高速、珠三环高速东段、穗莞深城际、广九铁路等复合型交通要道所形成的创新要素集聚区域，长度约180公里，总覆盖面积达11836平方公里。

广深经济走廊的诞生，就是为了对标硅谷，通过实施创新驱动发展战略，全力打造其成为“中国硅谷”！

重磅！科学城被列入全省十大核心创新平台

在这条超过100公里长的创新走廊上，分布着一批行业先进的龙头企业和潜力巨大的“瞪羚企业”，腾讯、网易、华为、中兴等全球知名企业在此茁壮成长，包括8家本土世界500强企业扎根于此，这条发展轴沿线各区（镇）地区生产产值总量超过万亿元！

一条令更多新技术、新思维血脉贯通的超级产业群走廊带，一个集研发、转化、制造、销售和服务于一体的创新通途，正在加速形成，正在快速打通。

作为广州国际科技创新枢纽核心区，黄埔区、广州开发区“两核三节点”成“创新走廊”的五颗璀璨明珠，中新广州知识城、广州科学城双双被列入《规划》中的“十大核心创新平台”，广州国际生物岛园区、黄埔·云埔片区、黄埔临港经济区被列入广州13个创新节点之一，成为广东省重点布局的创新区块。

总部经济走廊崛起 广州下一个风口在此

当一个城市超过1000万人口，单中心的模式会逐步让城市发展陷入无法运转的境地，多中心并存成为必然。

在广州高科技产业扩容升级的“刚需”面前，“黄埔总部经济走廊”正初露锋芒。作为后起之秀，正以后发制人的矫健姿态，成为广州东进的下一个风口。

从今年2月发布“黄金十条”、“美玉十条”、“风投十条”等新政开始，迄今已有600多家企业来黄埔洽谈合作事宜，其中50多个重大项目正式开工或完成签约，包括GE生物科技园、百济神州、卡斯马、雪松、协鑫、粤民投、阿里健康、滴滴、宝能、凯德等30多个总部项目。另外，还有30多个总部项目和一大批科技企业项目正在洽谈推进中。

在科学城地铁沿线，该区规划出多块总部用地，明确招商定位，面向重点企业“有地放矢”开展招商，多家国内外重点企业均在今年上半年竞得用地。

例如，创维将建设其华南总部及研发中心，重点开展新型电视、家庭互联网运营及其云平台、智能家居与智能设备等关键技术研发；正在申请上市的多益网络公司将建设其总部大楼，有望成为A股市场较大的互联网游戏公司；日立携手国内合作伙伴，在该区建设“日立集团IT中国总部”。

随着一栋栋总部企业大楼破土动工，加上此前建设的超百万平方米总部经济区、各大商业综合体内超20栋综合办公楼宇，“科学大道—开创大道总部经济走廊”正在形成，将成为黄埔中心区的CBD。

这条路，正在打造一座名副其实的超级走廊：一大波大型集团总部也相中这块风水宝地：龙头大佬聚集，总部企业驻扎，高端服务业群英荟萃。

总部经济之央 萝奥给你企业一个全新的定位

置身高处，方能一览众山小。和谁做邻居，决定了你的高度。风云际会的黄埔CBD，或许就有你的好邻居，或者卧虎藏龙的贵人。

龙头企业大佬进驻后，科学大道—开创大道总部经济走廊租金自然也随之上升。

萝岗奥园广场作为广州东目前在售少有准现楼地标写字楼，位于已开通的六号线香雪站地铁旁，离即将开工的七号线二期萝岗站仅有一站之隔，并且有双有轨电车的规划。

地铁六号线香雪站旁

地铁7号线二期（深井—水西北），已拿到开工纸，预计2022年建成通车。

有轨电车1号线（长岭居—萝岗），今年动工，预计2020年建成

有轨电车2号线（香雪—南岗），今年动工，预计2020年建成。

设想一下，当你安坐于萝岗奥园广场的办公室，楼上楼下投行、会计师事务所、律所、投资咨询、科技金融、供应链金融、银行信贷机构、创投机构一应俱全，你在顶楼的会所里，邂逅你的“左邻右舍”，会晤你的合伙人，和B轮投资人喝咖啡，你此时才能体验事半功倍的快感、如有神助的感恩，才能感受奥园这位“楼主”筑巢引凤的良苦用心。

人生没有一成不变，惟有明确生命的征途与使命。一个企业如是，一座城亦如是。一旦中心确立、定位昭彰，从来没有变迁的历史。

萝岗奥园广场

广州东目前在售少有准现楼地标写字楼，总占地面积约10万㎡,总建筑面积40万㎡.极具辨识度与投资优势，坐享千亿成熟商圈，刷新广州东天际线，精英环绕，商务氛围浓厚，从商家到客户再到圈层，俯首皆是，成功水到渠成。萝岗奥园广场准写字楼的出现，无疑是投资者进驻该广州东的较佳时机。　

准现楼九大城熟价值

1

城熟区位

东部枢纽，黄埔之心，给城市一座影响百年的标志。

城熟标高

150米黄埔区府商务头排视野，给对手一个永远仰望的高度。

3

城熟交通

迈向世界500强的路怎能堵？，给企业一个晋升双地铁商务头等舱的机遇

城熟配套

40万㎡综合性聚合资源，大MALL开业在即，给企业一个比肩国际的资源平台

城熟现楼

60-1600㎡先进商务空间，4.2米层高，给企业一个即买即用的先进机会

6

城熟智慧

5A智控品质可鉴，给企业一个掌控全局的智慧舞台

7

城熟品牌

奥园深耕广州第20作，综合体摩天商办资产管理专家

8

城熟品质

10项魔鬼细节，给企业一个领衔行业的硬件实力

独创“流水瀑布”造型，喻示广州繁盛兴旺

20米挑高气派大堂，尽显总部级商务气慨

10部原装进口品牌电梯，提速商务效率

VRV空调系统，让商务智慧自由呼吸

双层镀银LOW-E中空玻璃，极优办公体验

创新塔楼单元式玻璃幕墙，第三代升级幕墙

法蒂米黄石材，断热氟碳铝型材，金镶玉般品质

中央核心筒结构，无柱空间，高使用率

双回路不间断供电，确保重要数据资产安全

与商业MALL地下车库联通，车位配比优势明显

9

城熟政策

黄金十条政策利好，与优质者为邻领军企业在此集结

萝岗奥园广场

40万㎡地铁综合体大配套

60-1600㎡（建筑面积）魔天写字楼

50-188㎡（建筑面积）综合体地铁旺铺

准现楼争藏！

品鉴电话：020-32235888

品鉴地址：黄埔区区府香雪大道与开创大道交汇处（黄埔图书馆对面）