房价差160%!买天河小两房or黄埔大套房

【编辑点评】御湖名邸位于黄埔长岭居板块，板块定位东部山水新城、生态宜居示范区，以高端居住、度假、休闲等为功能规划。项目位于黄埔金坑森林公园内，项目整体总建筑面积约23万平方米，绿化面积近四成，整体容积率仅1.03，是中心六区的低密度楼盘，再者，在森林公园之上，更外加一个水体庞大的天然湖泊。

御湖‧天峰位于御湖名邸地块的高处，环山而上，与地面约有一百多米的落差，视野无任何遮拦，直面山水。前临130万平方米的金坑水库,环抱500万平方米原生森林，拥有11公里绵长环线，生态景观条件相当优越。配套方面，御湖‧天峰有会所御皇荟, 享多元化设施；并有路连接广汕公路。项目周边有多所名校及国际学校，更有高德汇、华润万家、萝岗万达广场等商业中心环绕；此外，项目临近在建的地铁21号线金坑站，交通便利。  

【较新动态】

“御湖‧天峰”由4栋11层小高层组成，一梯两户低密度设计，总货量88套， 产品建筑面积约194-209平方米，间隔四房两厅双套，南北对流，实用率逾九成。值得一提的是，“御湖‧天峰”在产品设计上，打造了总面宽达到9米的超宽取景面，将湖光山色收入眼中，在环境及景观方面优势突出。

该批目前已开售，诚意登记客户享3万抵96折优惠，约200平方米4房2厅双套湖景洋房折后总价低至￥2,806,300/套起，预计2016年底即可交付使用。

【编辑点评】实地常春藤位于黄埔长岭居板块，8月二次夺得黄埔区成交量冠军。作为占地52万平方米、总建面达200万平方米的超大型社区，项目规划打造了“自成一城”的生活配套体系，包括大型公交站、10万平方米商业综合体、超6前平方米主题运动中心等，并引入建设银行、华润万家等，为业主打造便利的生活体系，其中项目排名前列智能医疗中心，社区影院即将开放。交通方面，项目就近规划中的地铁23号线长平站。

【较新动态】实地常春藤8月成交突破7亿元，创造广州顺销记录，二期楼王【学府】即将售罄，100万内享市二中学区房，黄埔稀缺南北对流单位仅余少量，全新三期【墅品】90米超宽楼间距尊享最宽尺度，74-119㎡智慧精装二至四房黄金户型升级登场，9月火热加推。

【编辑点评】金融街融穗御府位于广州市黄埔（萝岗）区长岭路永顺大道南侧，于2014年底开始开发建设，占地约4.4万平方米，容积率为2，绿化率38.4％，总建筑面积约13.3万平方米。项目配建一所幼儿园，北面即为新建的长平小学，区域内规划有北师大实验学校、国际学校、国际人才城、广州中英文学校等国际教育配套，教育资源及环境优越。项目临近地铁21号线长平站（预计2016年通车），规划新增有轨电车T1环线和T4线，畅通萝岗中心区、科学城、 知识城。

【较新动态】金融街融穗御府在售73-93平至三房精品山景洋房，A2栋已于9月2日开盘，户型涵盖73平两房、92平和94平三房，折后整体均价18500元/平。9月2日晚共推出73平两房56套，92-94平三房114套，共170套。据官方表示，开盘2小时内A2栋所推出的全部房源已售罄。