200万住宅投资哪家强?广州TOP5附点评奉上

今年广州楼市房价普遍上涨，住宅更是涨声一片。住宅毕竟没有商铺的高风险高收益，也没有公寓不带学位和转手带来的高税费等限制，住宅投资成为许多人的方向之一。那么住宅投资到底哪家强？广州200万内住宅投资榜单前五献上。

NO.1

【上榜理由】阳光城丽景湾2016年12月项目报价12000元/平，2017年报价18000元/平，年涨幅达50%。项目位于南沙环市大道中（儿童公园旁），三公里范围内有中山大学附属第六医院南沙分院、广州市排名前列人民医院南沙分院和广州市南沙中心医院；南沙万达广场；广州市南沙区金洲小学；南沙儿童公园等，地处未来自贸区蕉门河中心区区块。

【较新动态】阳光城丽景湾12月17日上午推出了全新熙悦组团洋房，户型包括85-128平全南向三四房，价格1.8-1.9万/平。当日下午项目再次加推了几十套特价单位，价格和上午一致。

NO.2

【上榜理由】保利中航城2016年12月项目报价14000元/平，2017年报价20000元/平，年涨幅达42.8%。项目地处广州教育城板块，毗邻在建的地铁21号线朱村站，同时紧挨西福河公园。项目距离市中心增城广场约15公里，社区配建幼儿园、医疗中心和商业配套等。

【较新动态】保利中航城（原广州中航城）已更名。保利中航城目前在售二期西区复式产品，包括94平三房两卫、110平四房三卫，带装修均价2-2.1万/平。其中94平三房总价180万起，首付100万左右。

NO.3

【上榜理由】广州绿地城2016年12月项目报价16000元/平，2017年报价17000元/平，年涨幅达6%。项目位于中心知识城板块，紧挨着地铁旺村站，1.5公里外还有知识城南站以及何棠下地铁站；对口学校是广州市黄埔区凤凰湖小学。

【较新动态】广州绿地城【臻玥】组团4栋、6栋洋房已于12月24日推出，户型有85-122平三房、96平复式，共352套，带精装售价在1.7-2万/平之间，采用微信选房的方式进行。开盘当天，小编9点到达现场，已经很难找到位置，现场座无虚席。选房在当天上午10点开始，不到3分钟时间，352套房源即宣布售罄（具体成交以阳光家缘网签为准）。值得一提的是，开盘当天（12月23日）就需要交21%的房款。

NO.4

【上榜理由】万科幸福誉2016年12月项目报价15000元/平，2017年报价19000元/平，年涨幅达26.6%。项目地处广州科学城北区，毗邻九龙镇中心，紧挨地铁知识城南站，附近有广州市萝岗区九佛医院；对口学校是广州市黄埔区会元学校。

【较新动态】万科幸福誉目前在售72-98平二至三房，带装修 均价1.9万/平。项目预计于2018年加推78-101平复式三四房产品，具体推出时间待定。

NO.5

【上榜理由】越秀滨海新城自今年9月底开盘以来，较低价从16000元/平涨到18000元/平，涨幅达12.5%。项目地处南沙金洲商圈内，五分钟可达万达广场及金洲商业中心。周边有中山大学附属第六医院南沙分院和南沙儿童公园。

【较新动态】越秀滨海新城在售7/8/12栋的94-139平三至五房和111平的复式。其中平层洋房售价1.8万/平左右，复式房2.2万/平。 项目两房小户型已经售完。越秀滨海新城是南沙滨海花园十期,周边环境优良。

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