知识城利好不断?多款产品争相入市

11月13日，据人民日报报道，中新知识城确认升级为高级合作项目。

而在11月17日，素有中国医院学科建设标杆排名的《复旦版中国医院排行榜》发布，包括了综合医院和专科医院，其中，广东共有5家医院进入综合排名前50，而有2家位于中新知识城范围内，分别为排名17的南方医科大学南方医院和排名38的中山大学肿瘤防治中心。

除了优质的医疗资源，加上地铁、商业的配套等诸多利好，配以绿地、万科、龙湖等诸多品牌商的入驻后，中新知识城已经成为了炙手可热的一片土地。

交通方面，知识城有着其他区域无可比拟的优势，知识线支线已经开通运行，加上年底即将开通的14号线和21号线，届时，从中新知识城出发，仅需5站即可到达天河。除此之外，知识城未来将建设两条高速地铁，到达白云机场仅需10分钟。

商业方面，目前凤凰湖一带周边有城南邻里中心开建，项目占地18000㎡，总建设面积47975㎡，总投资2.3亿元人民币，项目计划今年底竣工，2019年初开业。随着知识城广场项目的建设，将会逐渐弥补商业配套的不足。

这样的一个热门板块，小狐想问：有什么楼盘值得推荐呢？

一、龙湖·双珑原著

楼盘动态：龙湖·双珑原著位于黄埔中新知识城，带装修出售建面约98㎡和126㎡住宅，售价约20000-23000元/㎡，首付35万起。项目临近凤凰湖，项目周边在建规划中，分别有地铁14号线知识城支线、地铁14号线、地铁21号线。

点评：知识城较大的盘，拥有龙湖先进“原著系”别墅和精装洋房两种业态，户型选择较多。

二、招商雍景湾

楼盘动态：招商雍景湾在售建面89-100㎡的三到四房住宅，带装修出售，售价为19000-23000元/平，另外还有叠景小全墅在售，户型建面为106-130㎡，均价为30000元/平。招商雍景湾总用地面积约18万㎡，总建筑面积约39万㎡，总规划55栋住宅（高层16栋、多层29栋、别墅10栋）。

点评：容积率比较低，绿化率较高，居住舒适度很高。

三、万科幸福誉

楼盘动态：万科幸福誉复式户型已售罄，目前仅在售平层单位，主推建面为87三房住宅，带装修，售价是21000元/㎡，二期交楼时间为2019年9月30日。项目配套完善,小区内设置有初中、小学、幼儿园。

点评：坐拥多条交通主干线与天河相联，通达 。在知识城板块里，这个楼盘配置最为齐全，性价比很高。

四、时代天韵

楼盘动态：时代天韵将推建筑面积为91-138㎡的三至四房住宅，具体推出时间和具体价格待定。项目由时代地产与新加坡星桥腾飞集团共同开发，位于地铁14号支线何棠下站旁（知识城九龙大道瑚璟花园瑚璟三街3号）。

点评：项目靠近地铁，出行还算方便。此外，项目又靠近凤凰湖，但较大的不足是周边配套缺乏，商业配套尚未完善。

五、广州绿地城

楼盘动态：广州绿地城项目在售4.5米层高的复式商用单位和商铺，复式商用单位建面44-100㎡，另外商用单位建面44-83㎡，毛坯均价13000-14000元/㎡，还有建面约100㎡的一楼商铺在售，5米层高，毛坯均价30000元/㎡，交楼时间为2020年6月。

点评：广州绿地城规划很大，户型以实用为主，居住也非常舒适。少有的缺点也是周边的商业配套尚未完善。

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