【广州】五一前夕全市新增供应套数环升近五成网签量逼近2千套

佛山经纬房产咨询有限公司 2018-05-02 23:34:00

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全市网签1918套，环升46.64%。中心六区网签462套，环升3.59%。外围五区网签1456套，环升46.64%。本周中心外围齐升，拉升全市网签量。

【楼市周刊：2018.04.23-04.29】

（本周广佛楼价对比）

整体市场运行

【住宅新批预售】供应套数环升近五成增城从化成供应主力

数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘

【商办新批预售】商业套数大幅环升花都办公新货大量供应

数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘

【全市网签量走势】五一前夕网签逼近2千套全市网签连涨四周

▲全市网签1918套，环升46.64%。中心六区网签462套，环升3.59%。外围五区网签1456套，环升46.64%。本周中心外围齐升，拉升全市网签量。

【全市网签价走势】中心降外围升全市均价回落

▲本周全市网签均价17104元/㎡，环降5.09%。中心六区均价27591元/㎡，环降4.66%。外围五区网签均价13635元/㎡，环升12.02%。从全市来看，中心环降，全市均价回落。

【本周各区网签量对比】

▲本周区域网签五涨四跌，海珠、白云网签量与上周持平。中心六区中荔湾、天河在网签个盘增加的带动下环升；越秀仅有两盘网签；黄埔在万科幸福誉网签量上涨的带动下环升；

▲外围五区中花都、增城分别受祈福聚龙堡、誉山国际网签放缓的影响环降；番禺在祈福新邨、亚运城·天峯集中网签的带动下环升；南沙在阳光城·丽景湾上周加推本周集中网签的带动下环升；从化在珠光山水御苑网签量增加的带动下环升。

【本周各区网签价对比】

▲本周区域网签六跌五跌。中心六区中荔湾受珠光御景壹号本周无网签的影响环降；越秀在网签两盘均价均上6万/㎡的带动下环升；海珠受本周网签个盘均价不超5万/㎡的影响环降；天河受均价约8千/㎡的阳华国花园面积占比加大的影响环降；白云在均价约4.3万/㎡的越秀星汇云城、岭南新世界面积占比加大的带动下环升；黄埔在均价约2.3万/㎡的佳兆业城市广场面积占比加大的带动下环升；

▲外围五区中花都、番禺分别受均价约1.4万/㎡的祈福聚龙堡和3.3万/㎡珑·翠面积占比减小的影响环降；南沙在网签均价约2万/㎡的星河山海湾面积占比加大的；增城在保障房面积占比减小的情况下回升；从化在均价约1万/㎡的富力泉天下面积占比加大的带动下环升。

【网签量TOP20】