5月成交数据出炉，广州再度成为四大一线城市中跑得较快的一个。搜狐焦点数据中心统计显示，5月广州一手住宅网签12331套，环比增15.4%，同比大增三成；网签面积逾135万平方米，环比增14.7%，同比增25.5%。一手住宅成交量创下6年来的新高，广州房价却维持在较稳定的水平，5月全市录得均价15107元/平方米，环比跌幅近1.8个百分点，同比涨6.6%。从区域来看，价低货多的外围依旧是成交主力，黄埔、番禺等区承接市中心外溢需求，量价齐涨；另一方面，城区一些地段优的资源型，涨势也是相当旺盛，可以说买早赚早。小编汇总了几个不同区域的楼盘“潜力股”，包括稀缺的别墅、刚需、投资、改善，供大家参考。

户型图纸复制黏贴的时代已过，各种精修改良的LOFT、上下叠层的小四房、空间裁剪的瘦身居……当下市面上五花八门的创新户型比比皆是，但多数玩的是名堂，居住体验并不那么到位。 其实，在住户需求日益精细的情况下，一套房子要取得买家的认同，还是要在居住体验上下功夫。至于如何让客户感到“物超所值”，开发商也是绞尽脑汁，比如加赠超100%的面积，或带上人性化细节的精装, 令住户居住时可贴心按自己所想的装潢。往下看，就跟小编去了解这些物超所值的户型产品吧。

我国对别墅的定义，是指独门独户独院，两至三层楼形式，占地面积大而容积率低的住宅产品；2012年国土部和发改委颁布的限制用地目录中，将住宅用地限制又强调为“容积率不得低于1.0”，令市面上一些打“擦边球”的别墅、类别墅产品也被推进了“禁”字圈。 广州近几年新拿地开发的项目中，已经没有容积率低于1的别墅产品了。而随着真别墅存量的减少，其价值也面临着持续的翻涨。在广州，还有哪些买少见少、已成为房产界珍稀产品的真别墅呢？小编带你去看一看。

作为一个一线城市，在寸土寸金的广州市区，容积率7、8的楼盘比比皆是，而且都还售价不菲。密度高对居住舒适度必定“打折扣”，对于追求环境和厌倦城市拥挤的买家而言，中心六区内是否没有更好的选择呢？ 其实，近几年出让的中心六区地块中，也有规划低密度住宅区的，门槛也不一定比市中心项目高，而且相当受市区改善买家欢迎。以下，小编就为怕“挤”的买家汇总一些中心六区低密度楼盘。

作为楼市的供销大户，新黄埔可谓广州蹿升较快的一个区域。数据显示，一季度黄埔区一手住宅网签成交3,710套，同比大增八成六，从去年同期的全市成交量第五蹿升至第二位；成交均价14,599元/平方米，相对而言仍然吸引。 去年并区以来，新黄埔将成交大户萝岗纳入，当中个别楼盘已进入收官阶段，可谓买少见少。让我们来盘点一下那些年为黄埔楼市贡献过销量的热盘。

广州首条有轨电车线路于2014年底开通，让市民在拥挤的地铁之外，也享受到这种“沿途风景独好”的环保便捷交通。去年4月，广州提出新一轮的有轨电车建设规划，研究将有轨电车覆盖海珠、荔湾、番禺、南沙和黄埔5个区域的可行性，共计长度超400公里！其中，新黄埔已率先落实5条有轨电车线路规划，未来在新黄埔区域内的楼盘，将有机会在家门口享受到这种惬意便利的交通。