增城这些楼盘来抄作业了,最高直降50万!

搜狐焦点广州楼盘 2020-02-23 17:05:30
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下面贴出增城楼盘的优惠信息,欲了解详情可致电售楼部......

病毒肆虐,北上广深这些大城市,意料之中沦为湖北省外的重灾区

一线城市集中了区域内最优质的资源和就业机会,吸引人口大量聚集。人一多,目标就大,岁月一旦不再静好,大城市也意味着更高的风险。

现在买房会亏吗?

拐点还没到,复工大军依然陆续如期而至,人们并没有因此抛弃北上广,毕竟大城市除了有砖可以搬,抗风险能力摆在那里。

房价的本质是由供需关系决定的,只要不是战争、大地震这种毁灭级的天灾人祸持续发生,城市的吸引力就还在、买房的需求就在。如今几十万才能买一个厕所的北京,曾经也是非典的重灾区。

不会像03年一样迎来暴涨

既然不会跌,那么问题就回到会不会涨价?众所周知03年非典警报解除后,仅上半年商品房销售面积同比增长38%,而全年增长29%。但当时的社会背景是“2003年,楼市处于市场化快速推进的初期,商品房供应不足“”人均居住面积不超过15平米”。房子不是贵到离谱,加上当时M2在上半年同比增长20.8%,货币的额外宽松极大利好楼市。所以非典结束后,被压抑的购房需求得到大量释放。

而今天,大城市的房价到了需要“6个钱包”买单的地步。2019年实体行业的惨状大家有目共睹,商品房成交量同比下跌0.1个百分点,几年来首次转跌。在现有价格的基础上,群众的购买力上不去,自然无法维持17年前的购买需求,所以无论货币政策怎么放水,房企怎么撒钱,短期看也很难有暴涨的动力。

结论就是疫情结束后,随着各项利好政策出台和房企的大面积促销,可能会释放春节期间暂时被抑制的购房需求,补上缺席的小阳春。但中期来看大概率还是以横盘为主,继续“稳“字当头。对核心城市来说,疫情带来的冲击更多的只是延缓楼市的销售业绩。身边还没有听到因为疫情就打算把在深圳的房子卖掉回老家的。

不止恒大在撒钱

如果你是刚需,且最近有打算买房,那么本次疫情结束后可以考虑上车。众多房企为了快速回笼资金、消化存量房,纷纷采取“额外xx折、一口价”等手段做出让利。目前恒大已经打出75折,后续会有其他房企也陆续跟进。对刚需群体来说,确实是一个在相对低位上车的好时机。

在政策层面,南沙、越秀不久前相继出台“免受房产税”等特殊政策,在遵循‘房住不炒’‘稳地价、稳房价、稳预期’原则下,给房地产行业“撒钱”,让开发商和购房者手里的钱袋子满起来,对楼市也是一个利好。

据搜狐焦点广州站不完全统计,目前广州多个楼盘均已重新开放售楼部(但需要预约),优惠力度还是以一口价、打折成交减免等常用为主。虽然没有75折那么”壕“,但众多楼盘为了揽客也展示了足够多的诚意,增城的品秀星图直接放出“直降46万”的一口价单位!下面贴出增城楼盘的优惠信息,欲了解详情可致电售楼部:

1.品秀星图

品秀·星图位于地铁13号线官湖站车辆段上盖,总建筑面积近百万方,包含普通住宅、复式、别墅等多种产品形态,是广州东TOD新城百万级住宅项目之一。以“无界社区”为核心理念,不止在社区内搭载12年全龄段优质教育体系、花园式购物风情街、肉菜市场、医疗卫生站等生活配套。

目前为广大网友提供线上购房专享98折,另有20套限时一口价,总价低至260万起!最高直降50万!

23000元/平方米

增城地铁13号线官湖地铁站400米处 查看地图

2018年12月28日 70年

三居 四居 |85-127 m² 全部户型

400-032-4608 转 382280
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2.香江天赋

作为湾区的封面作品,香江·天赋以全新的空间规划理念,推出88-144㎡复式和平层产品,匠心打造大湾区的珍稀咬合复式产品。在风格上,项目采用区别于新中式,也区别于东南亚风格的新亚洲风格,清新又不会沉闷。

在售98-131㎡四五房,预计2021年12月底19栋交房,均价约21688元/㎡起。目前推出一口价单位,最高直降20万+

21688元/平方米

增城新塘镇陈家林 查看地图

2019年05月 70年

三居 四居 四居以上 |88-127 m² 全部户型

400-032-4608 转 385798
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3.合景誉山国际

合景誉山国际集会展中心、购物中心、写字楼、高层住宅、多功能会所于一身的综合性大型地产项目,生活配套应有尽有,占地近3000亩的规模和成熟的配套铸造广州东高品质人居生活。

在售74-131㎡带装修阔景三至四房,均价约16800元/㎡。为庆贺开发商“合景泰富”成立25周年,十二年万户大盘倾情献礼!推出一口价单位,最高直降15万!

16800元/平方米

增城广园东新新公路中段 查看地图

2020年01月06日 70年

一居 二居 三居 |40-356 m² 全部户型

400-032-4608 转 132434
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普通住宅 小高层 高层 小户型

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4.叠溪花园

云溪四季地处广州东部教育城核心区域,总建筑面积80万平,外立面设计采用现代简约风格,高端奢华。社区配有大型卫生服务中心、3000平社区自有会所、1.76万平商业体、幼儿园、小学全学龄化教育配套。千亩原生态山林湖景,溪流园林多重胜境紧相环绕。

目前在售77-129㎡三至四房,带装修均价17000元/㎡、毛坯均价15000元/㎡,预计2020年年底可交楼。推出一口价单位,最高直降13万!

15000元/平方米

增城朱村街道朱石路旁 查看地图

2018年10月 70年

三居 |78-98 m² 全部户型

400-032-4608 转 157777
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普通住宅 高层 小户型

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“没房是返程,有房才是归家”

祝大家早日成为别人的房东!

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