凭什么,与巴菲特共进午餐,值2218万?

总有一些机会，价值连城。

2018年6月2日上午，一位用户叫价330.01万美元，折合人民币2218万元，让闻名全球的巴菲特午餐拍卖一锤定音。这是19年来，此项拍卖拍出的第3高价格，较高纪录曾达345.6万美元。

|单位：万美元 数据来源：新浪财经 凤凰财经

显然，这是世界上最贵的午餐。

但，就是这样一个机会，能够让竞拍者食入腹内的，除了桌上的美味佳肴，更重要的，是这个世界排名前列股神，运筹帷幄的投资之道。

又比如，史蒂夫· 乔布斯，在创业前举家迁至硅谷，与世界最先进的优秀程序员为邻，为日后创建伟大的苹果公司埋下了伏笔。

| 示意图

在社交、投资、创业等诸多领域，都在传递着十分重要的内涵，那就是圈层，与谁为邻，将彻底影响你的视野与格局。

而这种理念，反映在居住领域，那就是同质而居。

好的居所，不只是房子

随着家庭结构扩大，生活品位提高，住房升级大趋势锐不可挡。

近日，就有住建部住房政策专家指出，目前中国人均住房面积约35-40平方米，但从实际面积使用看，和发达国家还有25-30%的差距。

然而，空间的扩容，只是住房升级的最基本要求，对中产以及高净值人群而言，房子早已超过了“居住”这层单一的意义，他们更看中的是其背后带来的精神滋养。

| 逸翠庄园室内室外双泳池

同质而居，正是精神滋养的内核，意味着相似财富等级、社会地位以及生活品位的群体，居于同一个社区。

也只有这样的群体，对社交、对生活，能拿捏最合适的尺度。比如，每一次照面，即便是简单的点头问候，也让人感受春风和煦般的温暖，每一次沟通，都是在温和与谦让中解决。

闲暇时间，邻里以茶会友，切磋琴艺，或者在举杯推盏中，不经意达成一次重要的生意合作。

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而孩子，更是大多数成年人内心最柔软的所在。

诸多家长就算倾尽所有，也要换得一张让孩子挤入名校的门票，和名师、有序的管理相比，更重要的，是学校浓郁的学习氛围，以及那些有着相同生活品质，追逐向上的学子。

其实，一个高品位社区，何尝不是为孩子的成长环境做了一次重要抉择？

在这里，无需再为孩子的玩伴感到烦恼，即便是一场简单的跆拳道比赛，又或是漫长的暑假夏令营，都能让孩子在自己的朋友世界里，享受乐趣。

当然，二胎时代，更不用忌惮空间的不足，让孩子间的守望与陪伴，来得更加从容。

| 示意图

是的，对孩子的成长，父母唯恐不能给他更多，不是吗？

东部超低密度社区 全广州屈指可数

那么，要怎样，方能实现同质而居？

或许，我们应该看看，什么样的居所，具备营造同质而居的特质。

首先，与社区定位息息相关，只有相对高端的定位，方能提供对应的社区品质，包括产品、配套以及服务。

其次，则取决于社区密度，这也是决定居住舒适度的关键条件。

| 逸翠庄园二期实景图

再次，它应该是一个纯粹社区，越纯粹，说明业主的同质可能性也就越高。

据房产君统计，目前市场在售，并满足以上条件的超低密度大宅项目只有8个，主要位于东部及北部区域。

在仅有的项目中，出类拔萃者，当属位于东部增城的逸翠庄园。

霸气！占地逾800亩，没有一套洋房

作为全市罕见的超低密度大宅，逸翠庄园具体是如何营造圈层，又是如何彰显生活品位的？

首先，出身就不一般，其缔造者便是相当有名气的和记黄埔地产。和记地产集团作为长江实业集团有限公司成员，其企业名号，在全国范围都足够响亮，就算在广州也有多个标杆项目，如位于老市区荔湾的中高端住宅逸翠湾以及位于番禺的江景大宅珊瑚湾畔。

| 广州珊瑚湾畔实景图

因为有着对自然的崇尚，企业项目选址多半都占有珍稀的自然资源。

逸翠庄园也不例外，其北面为万亩山林，周边有8个森林公园，并邻近2大天然水库，可谓山水环绕，这也为项目舒适度打下了基础。

| 百花林水库

而更牛逼的，还是项目本身的规划与布局。

作为一个占地近900亩的纯住区，不仅拥有超低密度，在这里，竟然找不到一套洋房。

一幢幢大宅，整齐有序地“种植”在偌大的项目中，循山顺势与山共融，峰峦之上观山揽园，每一户都有独享的风景。

| 倚山大宅，户户赏景

如此这般，相较于市面上大多数项目，不浪费任何一寸土地建房子的做法，怎能不称之为奢侈。

但就是这种奢侈，让社区的舒适度得到了较大化，也让社区圈层，足够纯粹。

产品：叠拼精品公馆，全新推出匠心打造

当然，产品设计也不含糊。

深谙市场需求的和记黄埔地产，其设计匠心的排名前列步，便是对居住空间的把握，和大平层体现的横向居住感不同的是，逸翠庄园更讲究竖向空间的优质利用。

项目二期全新推出的叠拼精品公馆，建筑面积约191㎡的下叠地上两层空间，宽约7米厅堂配景观露台；而约214㎡上叠更是有阔绰三层，可登上顶层天台，居高瞰山。

| 叠拼公馆上叠示意图

上叠每层都设有房间，较大化体贴家人私密需求，且层层均带养生露台和飘窗，三面采光，美景环绕。

首层的客厅，有着约6米挑高，进门刹那，便能感受扑面而来的大气。

| 让大平层叹服的霸气挑高

除了一楼的会客厅，二楼还特意设计了家庭厅，让天伦之乐不被打扰。

时尚精致的下叠，同样让每个功能的房间都能得到最妥当的安排。首层的老人房，让老人免于楼梯上下之繁琐，又与年轻人和小孩有着合适的空间距离，从而让休息得到保障。

| 叠拼公馆下叠户型图

对于儿童房的安排，更可根据不同阶段，进行不同的考量。比如，幼儿阶段，可将儿童房，设置于主人房旁边，以便给予最及时的照料。

待孩子长大，便可以将其房间放置于稍远之处，而四房设计，本来也就为二胎预留了足够的空间。

当然，主卧作为男女主人的私有小天地，约50㎡的面积，宽敞的衣帽间自然是不愁的，连接的阳台还可让女主人肆意挥洒着生活的小情趣。

除此之外，小区内还有约5000㎡高端配套供业主享有，多功能会所设有室内外泳池、大型室内篮球场及羽毛球场、池景健身室...每一处都是放松与让汗水飞扬的天堂。

| 逸翠庄园会所实景图

地段：双板块交汇，快线4站到天河

这样一个世外桃源般的项目，你是否料想它一定远离繁华都市，虽然诗意，但是未免孤独。

不，其实这是一个在地段上也占尽优势的项目。

逸翠庄园所在的位置，本就是大湾区A字顶点-增城，也位于广深科技黄金走廊上，意味着外地客，也可畅达项目购买。

| 逸翠庄园区位图

项目位于地铁21号线山田站及钟岗站之间，待今年底21号线局部开通后，从钟岗站出发，1站即达增城广场；待明年全线开通后，从快线站凤岗站出发，只需4站即可抵达天河。

从板块来说，左边是东部大热的科教城，有世界500强富士康扎营的科教小镇，右边则毗邻增城老市区荔城，除了万达、东汇城等商业综合体林立，可以说，新城的发展红利与老城的成熟配套，均可一手掌握，游刃有余。

| 增城万达广场

是的，繁华与诗意地栖居，其实并不遥远。

如果你也期待志同道合的邻里，期待同质而居的生活，这里将是你的不二之选。

项目地址：广州市增城区荔城街增城大道292号

项目电话：400-032-4608 转 132581

来源：广州房产