十年巨变!乘势腾飞!知识城为何频频被大湾区“钦点”?
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城市发展，不断向上。
2020年，广州知识城迎来了排名前列个十年建设的圆满收官。十年风雨，曾经乡村郊外的阡陌田舍变为万丈高楼大厦。
要问广州哪个板块的蜕变较大？毫无疑问是知识城，其震撼程度丝毫不输珠江新城。
五年房价涨超150% 居住氛围日渐浓厚
”群雄争霸，风起云涌”，用这个词来形容知识城，并不为过。
自2010年奠基以来，中新知识城一直是C位当道。经过多年发展，目前板块内的居住氛围也日渐浓厚。但实际上，知识城楼市真正兴起的时间大概在2015年，众多红盘入局，以超强的实力洗牌知识城楼市布局。
片区先后开发：合景天峻、时代天韵、绿地城、万科幸福誉、中新里……再加上较新纳入知识城范围的镇龙片区的中泰天境，以及品秀镇龙项目，知识城范围楼盘已高达14个，释放了天量房源。
据新闻公开报道，2014年知识城排名前列个项目合景天峻开卖，那时的公寓售价7000元/㎡,洋房的售价也才9000元/㎡。而如今，板块洋房早已突破3字头。
另一项来自中指院的数据则显示，过去五年知识城房价涨幅高达157%，为广州涨幅较大的区域，甚至远甩同位于黄埔的科学城板块。
如此飞跃速度，底气何在？
知识城发展日新月异 高新产业/人才齐聚
有人说，热盘频出、房价飞跃，不过是知识城价值提升一种外在表现。
那么，真正的“内核”又是什么呢？到底知识城凭何支撑这份楼市热情呢？从城市各方面的变化中可见一斑。
站立于九龙大道之上，两边的摩天高楼鳞次栉比。
腾飞科技园、中新智慧园、会元学校、人才大厦、中大附属肿瘤医院……一幢幢高楼浮现眼前。
栽下梧桐树，引来金凤凰。
而这高楼林立，如同高大梧桐树一般，众多高新产业与人才纷纷“栖息”于此。
据了解，中新广州知识城已拥有8大支柱产业群、超过1000家知识型创新企业，其中包含了阿里巴巴、京东、中国联通、移动、电信等多家"世界500强"企业巨头，以及全球先进的生物制药产业集群、技术先进湾区的集成电路产业化集群，以宝能汽车、小鹏汽车为代表的新能源汽车产业集群等等。
另外，在城市交通方面，知识城也如同按下了“快进键”，继已开通的14号线知识城支线外，还有在建40公里风雨连廊、8条轨道交通、5条高速公路、7条城市快速路，片区打造30分钟通达机场、火车站、港口，1小时连接大湾区主要城市的交通圈。
产业、交通等城市配套的日新月异，吸引了越来越多人才到来。根据《中新广州知识城“十三五”发展规划》，今年知识城人口达28万。
而在未来，片区还将有约60万创新人才在这里工作和生活。
陆续涌入的庞大高新人群，成了楼市基石。
十年磨一剑，片区新房价格从9千跃上3万，门槛不断抬升，随着板块的腾飞，知识城热度或将继续升温。
拥抱下一个十年，知识城国家定位再升级
如果说过去十年，知识城从懵懂小孩成长为意气风发的少年；那么在未来十年，则是其较具活力和爆发力的壮青年时期。
知识城的下个黄金十年，早已被“扣响”。
10月底，《中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）》获国务院批复，知识城的定位升级为中新（新加坡）高级双边合作项目后在粤港澳大湾区建设中的战略定位，将打造成为粤港澳大湾区重要创新极，高水平建设知识密集型产业组团。
而在空间布局上，打造“一核一轴四组团”的总体空间布局，发挥示范引领和辐射带动作用。
未来，政府将继续推动知识城创新政策举措、全面赋予知识城市级经济管理权限、推动跨国企业在知识城设立区域性总部……
知识城2.0，即将到来！
凯德·中新里循势绽放 首推高实用二至四房
“北有中关村，南有知识城”。
在这片热土之上，如何将“引人”变为“留人”，成为了板块的关注重点。然而在板块最成熟的知识城南起步区，多个住宅项目已进入尾声，新面孔久未面世。
此时，位于知识城核心板块区的凯德·中新里，正值时机推出，拥抱城市发展红利，再次循势绽放。
凯德·中新里位于中新广州知识城发展重心区，与何棠下地铁站仅有420米直线距离，属于生活配套高密度集中片区。
其外部拥有完善的城市配套资源，聚合8所学府、5大商业中心、多家三甲医院等成熟配套，包括有百年名校华附、绿地缤纷城、城南邻里中心、中大附属医院、南方医科大学排名前列附属医院（建设中）等等。
成熟配套汇聚，于此尽揽大城十年发展红利。
凯德·中新里为构建理想生活而来、满足消费者对亲近自然的生活追求，内部打造低密新加坡五感花园，其容积率仅低至2.0，而绿化率约达39%，是中新广州知识城难觅的狮城式花园社区。
目前，项目已开放新加坡生活体验馆，将首推建筑面积约78-142㎡二至四房，兼备高使用率和空间灵活性，能满足不同家庭的需求。
其中备受关注的78㎡两房实用户型，均做了目前市面至少上百平户型才能做到的横厅设计，部分阳台长达5.1米，让阳光与清风入室，拥有更舒适的居住空间。
而王牌户型111㎡三房则通过设置玄关入户的多功能空间，满足不同家庭的灵活需求，设计做书房或玩具房，让生活更富有情趣感。
140㎡四房，双套房设计，满足三代同堂的同时，也能更大程度上保证主人和长者的私密性。
当然，还有更多的亮点，等你来挖掘。
据了解，凯德·中新里已经开放新加坡生活体验馆，建筑面积约78-142㎡狮城式舒适洋房，兼顾舒适与实用性。如果你也想入主知识城这片热土，凯德·中新里一定是你不可错过的选择。
VIP热线：020-35199888
项目地址：广州·黄埔知识城何棠下地铁站C出口
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