广州一手住宅成交供应双降!“销量王”增城退位!南沙崛起!

搜狐焦点广州楼盘 2019-03-13 09:28:54
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据克而瑞数据显示,上周广州一手住宅成交1473套,成交面积为15.62万㎡,环比减少12%。其中,成交主要来自南沙区,成交3.41万㎡,占比22%;其次为增城区,成交3.35万㎡,占比21%。 除却一手住宅外,上周商业成交213套,成交面积为2.11万㎡,环比增加31%;办公成交561套,成交面积为

据克而瑞数据显示,上周广州一手住宅成交1473套,成交面积为15.62万㎡,环比减少12%。其中,成交主要来自南沙区,成交3.41万㎡,占比22%;其次为增城区,成交3.35万㎡,占比21%。

除却一手住宅外,上周商业成交213套,成交面积为2.11万㎡,环比增加31%;办公成交561套,成交面积为3.32万㎡,环比减少13%。

新增供应方面,上周商品房共有6个项目有新增供应,共供应722套,供应面积6.46万㎡,环比减少3%。其中南沙区供应257套单位,供应面积2.92万㎡,占全市供应量的45%,排在全市供应量的首位,其供应来自越秀滨海新城和南沙星河山海湾;其次是花都区供应354套单位,供应面积2.33万㎡,占全市供应量的36% 。

另外,上周普通住宅供应701套,供应面积6.33万平方米,占比98%;商业供应21套,供应面积0.31万平方米,环比增加79%,供应主要来自花都区的广物星港国际,供应面积为0.08万㎡;办公方面无供应。

上周广州一手住宅成交与供应双降,但是三月份随着市场的复苏和房企推货节奏的加快,小阳春依然值得期待。

一、保利西悦湾

41000元/平方米

荔湾东漖南路坑口地铁D出口 查看地图

2018年 70年

二居 三居 四居 |79-139 m² 全部户型

400-032-4608 转 132692
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普通住宅 小高层 高层 公园地产 宜居生态地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有23人报名
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楼盘动态:保利西悦湾整体均价为41000元/平,根据楼层、楼栋不同价格也有所差别,目前主力户型为建面79-112㎡洋房,洋房为70年产权,欢迎到售楼处品鉴。

二、广州央玺

待定

白云石潭路444号 查看地图

2019年上半年 70年

三居 |119 m² 全部户型

400-032-4608 转 382839
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普通住宅 板楼 小高层 中式地产

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楼盘动态:广州央玺预计上半年入市,项目是石井板块少有的住宅单位,旁边是潭村公园和石井河,景观资源较好。目前价格和具体开盘时间待定。

三、龙湖·双珑原著

22000元/平方米

黄埔凤凰湖畔 查看地图

2018年10月28日 70年

三居 四居 |98-126 m² 全部户型

400-032-4608 转 273338
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别墅 联排 高层 公园地产 宜居生态地产

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楼盘动态:龙湖·双珑原著整体均价为22000元/平,根据楼层、楼栋不同价格也有所差别,目前主力户型为建面98㎡和126㎡洋房。

四、实地常春藤

28500元/平方米

黄埔长岭居东部禾丰小学旁 查看地图

2018年03月15日 70年

二居 三居 四居 |70-141 m² 全部户型

400-032-4608 转 136896
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普通住宅 小高层 高层 小户型

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楼盘动态:实地常春藤整体均价为28500元/平,根据楼层、楼栋不同价格也有所差别,目前主力户型为五、六期75-140平洋房单位。

五、珠江铂世湾

41000元/平方米

番禺番禺万博华南新城高尔夫东侧(华南新城沿江路东行1KM) 查看地图

2018年12月22日 70年

三居 四居 |95-131 m² 全部户型

400-032-4608 转 385244
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普通住宅 塔楼 高层 投资地产 宜居生态地产

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楼盘动态:珠江铂世湾在售95-131㎡二至四房电梯洋房单位,均价约40000元/㎡。项目位于江山帝景高尔夫东侧,广州双中轴交汇的地段,一线临江,北望大学城,西靠江山帝景高尔夫球场。

六、越秀滨海新城

18500元/平方米

南沙环市大道北(原逸涛万国园十六期地块) 查看地图

2019年01月01日 70年

一居 二居 三居 |63-168 m² 全部户型

400-032-4608 转 265420
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普通住宅 高层 超高层 小户型

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楼盘动态:项目上周加推了23栋,目前南向户型均价约18500元/平,北向户型均价约17500元/平,建面面积有96平三房和103平四房,其余户型均已售罄。

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