广州一手住宅成交供应双降!“销量王”增城退位!南沙崛起!
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据克而瑞数据显示,上周广州一手住宅成交1473套,成交面积为15.62万㎡,环比减少12%。其中,成交主要来自南沙区,成交3.41万㎡,占比22%;其次为增城区,成交3.35万㎡,占比21%。 除却一手住宅外,上周商业成交213套,成交面积为2.11万㎡,环比增加31%;办公成交561套,成交面积为
据克而瑞数据显示，上周广州一手住宅成交1473套，成交面积为15.62万㎡，环比减少12%。其中，成交主要来自南沙区，成交3.41万㎡，占比22%；其次为增城区，成交3.35万㎡，占比21%。
除却一手住宅外，上周商业成交213套，成交面积为2.11万㎡，环比增加31%；办公成交561套，成交面积为3.32万㎡，环比减少13%。
新增供应方面，上周商品房共有6个项目有新增供应，共供应722套，供应面积6.46万㎡，环比减少3%。其中南沙区供应257套单位，供应面积2.92万㎡，占全市供应量的45%，排在全市供应量的首位，其供应来自越秀滨海新城和南沙星河山海湾；其次是花都区供应354套单位，供应面积2.33万㎡，占全市供应量的36% 。
另外，上周普通住宅供应701套，供应面积6.33万平方米，占比98%；商业供应21套，供应面积0.31万平方米，环比增加79%，供应主要来自花都区的广物星港国际，供应面积为0.08万㎡；办公方面无供应。
上周广州一手住宅成交与供应双降，但是三月份随着市场的复苏和房企推货节奏的加快，小阳春依然值得期待。
一、保利西悦湾
51000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产 宜居生态地产
荔湾东漖南路坑口地铁D出口 查看地图
2018年07月 70年
二居 三居 四居 |80-139 m² 全部户型
400-156-0036 转 132692 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有24人报名
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楼盘动态：保利西悦湾整体均价为41000元/平，根据楼层、楼栋不同价格也有所差别，目前主力户型为建面79-112㎡洋房，洋房为70年产权，欢迎到售楼处品鉴。
二、广州央玺
43000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 小高层 中式地产
白云白云石潭路568号 查看地图
2019年03月31日 70年
三居 四居 四居以上 |98-127 m² 全部户型
400-156-0036 转 382839 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有11人报名
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楼盘动态：广州央玺预计上半年入市，项目是石井板块少有的住宅单位，旁边是潭村公园和石井河，景观资源较好。目前价格和具体开盘时间待定。
三、龙湖·双珑原著
23500元/平方米
售罄 别墅 联排 高层 公园地产 宜居生态地产
黄埔凤凰湖畔 查看地图
2019年04月06日 70年
三居 |98 m² 全部户型
400-156-0036 转 273338 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有40人报名
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楼盘动态：龙湖·双珑原著整体均价为22000元/平，根据楼层、楼栋不同价格也有所差别，目前主力户型为建面98㎡和126㎡洋房。
四、实地常春藤
26000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 叠拼 小户型
黄埔黄埔区长岭居东部新丰路与禾丰路交界 查看地图
2018年03月15日 70年
二居 三居 四居 |70-143 m² 全部户型
400-156-0036 转 136896 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有15人报名
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楼盘动态：实地常春藤整体均价为28500元/平，根据楼层、楼栋不同价格也有所差别，目前主力户型为五、六期75-140平洋房单位。
五、珠江铂世湾
36000元/平方米
在售 普通住宅 塔楼 高层 潜力楼盘 宜居生态地产
番禺万博·江山高尔夫俱乐部东侧 查看地图
2024年05月01日 70年
三居 四居 |108-138 m² 全部户型
400-156-0036 转 385244 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
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楼盘动态：珠江铂世湾在售95-131㎡二至四房电梯洋房单位，均价约40000元/㎡。项目位于江山帝景高尔夫东侧，广州双中轴交汇的地段，一线临江，北望大学城，西靠江山帝景高尔夫球场。
六、越秀滨海新城
23000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 超高层 小户型
南沙环市大道北（原逸涛万国园十六期地块） 查看地图
2019年01月01日 70年
一居 二居 三居 |63-168 m² 全部户型
400-156-0036 转 265420 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有83人报名
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楼盘动态：项目上周加推了23栋，目前南向户型均价约18500元/平，北向户型均价约17500元/平，建面面积有96平三房和103平四房，其余户型均已售罄。
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