海珠广场将崛起“文化金融CBD”

国庆期间海珠广场一带江边的楼宇，入夜变身璀璨的时代画卷。 南都记者 陈冲 摄

海珠广场旧照片。 资料照片

以天地为背景、以建筑为巨幕，位于广州市越秀区的海珠广场在国庆前夕华丽变身，围绕海珠广场广州解放纪念雕像的大型建筑外立面，入夜变身璀璨的时代画卷，五星红旗“迎风飘扬”，成为广州市民游客争相打卡的“网红”。

海珠广场建于1951年，是广州排名前列个滨水城市广场，建成以来，海珠广场就承载着城市中心功能和对外展示友好交往形象的重任，广州解放纪念雕像、中国出口商品陈列馆、广州宾馆先后落成，让海珠广场成为了城市地标林立的国家对外展示窗口。近70年过去，在今年的国庆前夕，这个曾被评为羊城八景之一“珠海丹心”的地方，经过灯光、园林和立面升级改造后华丽变身，成为刷爆朋友圈的“网红”，改造后的海珠广场，又被赋予了另一个城市中心的重要功能，越秀区拟将海珠广场打造成为国际大都市文化金融CBD。

蝶变

海珠广场华丽变身

广州解放纪念碑不再只可远观

9月25日，夜景升级后的海珠广场正式亮灯。以广州宾馆、缤缤广场、华厦大酒店等五座建筑物为核心的夜景灯光，展示“主轴画卷”，以璀璨灯光为“时代之笔”，采用高清全动态三维视频技术，环海珠广场主题灯光秀国庆前夕惊艳亮相，吸引不少市民游客专程前往打卡。最精彩的是广州解放纪念碑后，伴随着广场上激动人心的爱国音乐响起，缤缤广场上冉冉“升”起巨幅五星红旗，迎风“飘扬”、气势磅礴，巨幕和射灯照得夜晚仿如白昼。

除了海珠广场外，周边的历史街区在本次传统中轴线升级改造中，也迎来了全新面貌，起义路、泰康路、大新路、长堤大马路传统骑楼风貌街区获得“修旧如旧”，整饰建筑立面2.8万平方米，5处历史文物建筑获得修复，以往穿空的乱线整理入地下，起义路维新横街建成口袋广场，昔“风烛残年”老旧城区摇身变成随处可拍照打卡的“景区”。

作为解放后广州建设的排名前列个滨水城市广场，海珠广场在本次改造中更强化了市民驻留参观的功能，昔日广州解放纪念碑环岛无法步行进入，本次改造将原来围绕广州解放纪念碑的交通转盘道路，改为使用广场砖作路面铺装材料，另外将部分车行道改造为步行区域，使原来割裂的纪念碑与缤缤广场进行空间串联，让市民可以走近纪念碑环岛，近距离驻留欣赏，在广州解放纪念碑下留影。

追昔

70年亮点不断

环海珠广场历史地标林立

其实，海珠广场在过去的70年里，一直是广州的“网红打卡点”，环绕海珠广场的广州宾馆、中国出口商品陈列馆(现缤缤广场)，开创了多个国内的先河。从上世纪50年代起，海珠广场就成为对外贸易、展览、接待外宾和侨胞、开展文化活动的中心。

海珠广场建于1951年，在完成对海珠桥修复后，在桥北建成的广州排名前列个交通绿化广场，是新中国成立后广州市政建设一个重点规划的片区。

1958年，中国出口商品陈列馆(侨光路馆)，亦称“广交会大厦”，在海珠广场西北角建成，是广州较具代表性的苏式建筑之一；1963年羊城八景评选，海珠广场和广州解放纪念像组成的景观，以“珠海丹心”之名入选，成为广州城建中一张著名名片；位于海珠广场东北角的广州宾馆，建成于1968年，是专为前来广州参加广交会的宾客设计建造的，楼高27层，是当时全国较高建筑。

在本次改造中，上述地标经过重新包装，焕发出绚烂的光彩。

谋划

海珠广场将打造国际大都市文化金融CBD

改造后的海珠广场成为游客打卡热点，在国庆前揭幕后，参观者众，一度实施人流管制……各大社交平台上，游客纷纷搜索查询海珠广场在海珠哪里，其实这个广场并不在海珠区，而是在广州千年古城所在的越秀区范围内。海珠广场，是在广州传统中轴线和一江两岸景观带的少有交汇点上。

在越秀区委、区政府的高度重视下，海珠广场片区正在谋划大变身，将融合历史文化保护与现代化发展需求，把旧城改造与产业升级相结合，进行老旧建筑修葺、交通优化、全要素环境品质提升，将打造成为广州传统中轴线振兴和老城区更新改造的亮点，推动片区的产业转型升级，将其打造成为国际大都市文化金融CBD，实现老城不老，风华更茂。

越秀区金融局相关负责人在接受采访时表示，越秀区致力把海珠广场片区打造成为越秀经济持续健康发展新动能、老城市新活力较佳展示区、大湾区总部经济新高地，为推动越秀乃至广州新一轮经济高质量发展提供新支撑。

海珠广场西侧老骑楼密布的长堤大马路，曾是一条传统批发业态为主的广州历史老街，2012年，越秀区启动广州民间金融街建设，引入金融业态使老城区注入了新的产业。越秀区谋划在海珠广场周边进一步发展金融产业。

越秀区金融局介绍，计划引导更多的文化金融机构及配套企业落户海珠广场国际大都市文化金融CBD，打造大湾区文化金融创新中心。支持省、市属银证保等金融机构设立的文化金融专营机构、文化类上市企业及文化金融服务中心等机构落户；协调发放文化融资租赁牌照，设立文化小贷、文化保险、文化信托等机构；引导国内外金融机构与广州地区企业合作发起扶持文化金融发展的各类金融机构，将海珠广场打造成国际大都市文化金融CBD。

实力

聚合14家总部企业，

创新金融产业园区呼之欲出。

今年越秀区成功引入全国性资本交易平台——深交所广州服务中心落户海珠广场，与此同时，片区内还集聚了商业保理、融资租赁、融资担保、融资再担保、小额贷款公司及基金等类金融机构近300家，中国工商银行股份有限公司广州分行、广东海印集团股份有限公司等总部企业共14家，初步形成产业链较为完整的创新金融产业园区。

对比南沙国际金融岛和天河国际金融城，广州另外两个金融CBD，可能会有人觉得新建成的物业更让人期待，不过实际上，海珠广场也在陆续建成新的高端物业，片区内的超甲级写字楼星寰中心、丽丰广鹏中心将陆续建成，同时，现有的万菱广场、广州宾馆、缤缤广场等多个高级写字楼已着手升级改造，全要素提升环境品质，拟引入一批新型金融机构、高端商贸、现代服务业等龙头企业。

早前发布消息将于今年底竣工的星寰商业中心，是海珠广场片区近期一大亮点，该项目由香港恒基兆业地产集团开发运营，包含7.6万平方米商业体验空间，及8.9万㎡国际甲级标准高端写字楼。该项目的招商获得越秀区方面高度重视，据越秀区商务局投资促进服务中心相关人士透露，世界500强腾讯智慧农业项目已选址星寰中心，华为科技公司计划在星寰中心开设华南旗舰店；瑞士钟表业巨头斯沃琪集团明确在星寰中心打造高端体验店，此外，华泰财险广东分公司、史带财险广东省分公司落子海珠广场。目前，越秀区正在全力招商，并落实制度吸引企业落户，旨在推动海珠广场片区形成金融集聚效应，焕发“老城市新活力”的新时代光彩。

来源：南方都市报